Ingeniería Ley 60 y permisos
El decreto rige tus impuestos, no tu permiso. Secuenciamos la vía de la OGPe (se abre en una pestaña nueva), patrimonial y arqueológica para que tu mudanza de verdad se construya.
Ley 60 · permisos de construcciónSobre PRE
El análisis licenciado detrás de una decisión de propiedad en Puerto Rico.
Somos ingenieros licenciados de Puerto Rico, no corredores. Les damos a compradores, dueños e inversionistas el veredicto de ingeniería independiente del que depende una decisión de propiedad, firmado por un PE responsable.
Revisión sin compromiso. Respondemos en un día laborable, por escrito.
La firma en un párrafo
Veredicto de ingeniería, no un argumento de venta.
Puerto Rico Engineering es una firma de ingeniería que trabaja en ingeniería estructural, civil, química y MEP, permisología, preservación histórica y evaluación de propiedades, en toda la isla.
Existimos para darte algo que un corredor, un vendedor o un inspector generalista no pueden: el análisis de ingeniería independiente detrás de una decisión de propiedad. Te decimos si una estructura es segura, si un sitio funciona, y en qué orden tienen que ocurrir las revisiones de Puerto Rico y federales, para que un proyecto se permita, se asegure y se construya. Lo que rechazamos es igual de claro. No somos corredores de bienes raíces, no damos estimados de costos de reparación, y no damos asesoría legal, de título ni contributiva. Damos un veredicto de ingeniería: adelante, con condiciones, o no. El costo del arreglo le toca a un contratista; tu título, el CRIM (se abre en una pestaña nueva) y tu posición contributiva le tocan a tu abogado o notario.
El ingeniero responsable
Un solo nombre en cada hallazgo.
Una decisión de propiedad es un juicio profesional, y alguien tiene que responder por él. El nuestro tiene nombre, licencia y más de cuatro décadas en la isla.
Edgardo L. Santiago Martínez, PE
Director de Ingeniería · Licencia PE #12474
Cada hallazgo lleva su sello.
Ingeniero estructural, civil y químico con 45+ años en proyectos de alto riesgo en Puerto Rico. Es el ingeniero responsable detrás de cada informe, y lidera un equipo de ingenieros y arquitectos licenciados de Puerto Rico que sellan cada uno su propia disciplina, para que el sello correcto esté en cada lámina.
- 45+Años de ingeniería en Puerto Rico
- #12474Licencia de Ingeniero Profesional de PR
- CIAPRColegio de Ingenieros y Agrimensores de PR
- EN · ESBilingüe, con raíces locales
Por qué un PE licenciado
Una firma responsable, no un comité.
Un inspector generalista te entrega una lista de cotejo. Un comité te entrega una evasiva. Un ingeniero licenciado de Puerto Rico te entrega un veredicto que firma con su sello, y ese sello es lo que hace que el documento se sostenga donde importa: ante un banco, una aseguradora, un revisor de permisos o un tribunal. Esa es la diferencia entre una opinión y la ingeniería con responsabilidad. Cuando contratas a PRE, contratas al ingeniero que lo firma.
¿Quieres saber quién firmaría tu informe? Pregúntalo en la llamada, sin compromiso.
Fundador y CEO
Construida para que las reglas sean un dato conocido.
Alfredo Medina
Fundador y Director Ejecutivo
Eso no es un problema de talento. Es un problema de disciplina.
Antes de fundar PRE, Alfredo Medina pasó más de 15 años en riesgo operacional, controles y gobernanza, con supervisión multirregional de operaciones en Estados Unidos, Canadá, Europa y Asia-Pacífico: traducir obligaciones contractuales, de suplidores y de personal en estándares claros y evidencia que se sostiene bajo escrutinio.
- 15+Años en riesgo operacional y controles
- GlobalSupervisión en EE. UU., Canadá, Europa y Asia-Pacífico
- EmpresarialRiesgo, controles y gobernanza
- EN · ESBilingüe, nativo, de aquí
Volver a casa
Encontramos talento de primer nivel en todas partes. Gente que se preocupa de verdad y domina su oficio. Pero también encontramos un patrón que rompía proyectos en silencio: alcances vagos, semanas sin respuesta y un progreso que dependía de a quién conoces.
El diagnóstico
Eso no es un problema de talento. Es un problema de disciplina. Y les estaba costando a los clientes tiempo, dinero y confianza en cada proyecto que miramos.
Por qué construimos esto
Queremos demasiado a esta isla como para aceptar que "así son las cosas". Puerto Rico Engineering existe para ser la capa de responsabilidad.
La estructura y el seguimiento que hacen que la ejecución inmobiliaria vuelva a ser predecible.
Credenciales y membresías
Con PE licenciado, colegiado del CIAPR y de aquí.
Nuestra ingeniería la lidera Edgardo L. Santiago Martínez, Ingeniero Profesional (PE) licenciado en Puerto Rico (Licencia #12474, expedida por la Junta Examinadora de Ingenieros y Agrimensores), colegiado activo del Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico (CIAPR), el organismo que registra y regula a los ingenieros que pueden firmar y sellar trabajo en la isla. Puerto Rico Engineering, LLC opera desde Dorado, Puerto Rico, atendiendo proyectos en toda la isla en inglés y español. Todo trabajo de ingeniería se realiza bajo la responsabilidad de nuestro PE licenciado en Puerto Rico.
Somos de Aquí
De aquí, para el proyecto que tienes al frente.
Operamos desde Dorado y trabajamos en todo Puerto Rico. Somos de aquí: las agencias, el código y la forma en que una revisión puede reiniciar un cronograma no son sorpresas para nosotros. Ese conocimiento local es lo que nos permite secuenciar un proyecto para que un requisito propio de Puerto Rico no lo detenga a última hora, y es la razón por la que la mayoría de nuestros clientes del continente y de la diáspora nos contratan antes que a nadie.
Un solo contacto. Claridad total. Cero excusas.
Qué hacemos
El portafolio completo de ingeniería.
Nueve servicios licenciados, un solo análisis responsable. Por dónde empezar depende de la decisión que tienes al frente.
Inspección de daños y huracán
Un veredicto licenciado sobre si una estructura dañada por tormenta o agrietada es segura: adelante, con condiciones, o no, nunca un estimado de reparación.
huracán · daños · grietasPermisología y cumplimiento
Los permisos fallan por la secuencia, no por el papeleo. Mapeamos y secuenciamos la vía de la OGPe y el Reglamento Conjunto antes de someter.
OGPe · permisos de construcciónPreservación histórica
La reutilización adaptativa esconde tres capas regulatorias y una consulta federal. Mapeamos la vía del ICP (se abre en una pestaña nueva) y la Sección 106 antes de movilizar.
reutilización adaptativa · edificio históricoIngeniería civil
Drenaje, rasante y muros de contención diseñados para el agua y el suelo de Puerto Rico, firmados y sellados para tu permiso bajo la Ley 173-1988.
ingeniero civil · muro de contenciónIngeniería estructural
Evaluación y diseño sísmico y de huracán según el Código de Construcción de PR 2018 y ASCE 7. El análisis, firmado por el PE responsable.
sísmica · refuerzo · estructuralIngeniería MEP
Lo mecánico, eléctrico y de plomería coordinado bajo un solo liderato licenciado antes de construir, para que los sistemas del edificio trabajen juntos.
HVAC · eléctrico · plomeríaDocumentación con drones
Evidencia de ingeniería, no fotografía aérea. Mapeo de precisión y captura de techos, fachadas y daños atada a un entregable licenciado.
mapeo con drones · topografía con dronesDebida diligencia técnica
El análisis estructural previo a la compra de una propiedad en Puerto Rico: estructura, suelo, inundación y estado de permisos, antes de cerrar.
pre-compra · debida diligencia Empieza aquí
Guías
Las guías de campo gratuitas y a fondo detrás del trabajo: comprar propiedad, permisar una casa, zonas inundables, mensuras y construir a prueba de tormentas.
Preguntas
Lo que preguntan sobre nosotros.
¿Aún decidiendo? Pregúntanos directamente, sin compromiso, y recibes respuesta en un día laborable.
¿Son corredores de bienes raíces?
No. Somos ingenieros licenciados. No listamos, vendemos ni representamos propiedades. Te damos el análisis de ingeniería independiente detrás de una decisión de propiedad, sin interés en si compras o no.
¿Quién firma el trabajo?
Edgardo L. Santiago Martínez, PE (Licencia #12474), el ingeniero responsable detrás de cada hallazgo. Un análisis licenciado, firmado, no una opinión de comité.
¿Qué se niega a hacer PRE?
No damos estimados de costos de reparación ni asesoría legal, de título o contributiva. Damos un veredicto de ingeniería: adelante, con condiciones, o no. El costo le toca a un contratista; el título y los impuestos a tu abogado o notario.
¿Trabajan con clientes del continente y de la diáspora?
Sí. La mayoría de nuestros clientes compran, construyen o se mudan desde el continente. Hacemos el trabajo de campo aquí y te reportamos donde estés, en inglés o español.
¿Qué significa Somos de Aquí para mi proyecto?
Significa que las reglas no nos sorprenden. Somos de aquí, conocemos las agencias y el código, y secuenciamos el trabajo para que un requisito propio de Puerto Rico no detenga tu proyecto a última hora.
Habla con el ingeniero que lo firma
Cuéntanos sobre tu proyecto.
Unos detalles y tu fecha límite. Respondemos en un día laborable, por escrito, con próximos pasos.
Canales directos
Otras formas de comunicarte
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Nuestras guías de campo recorren la compra, la permisología y la construcción en Puerto Rico. Cuando estés listo, una llamada corta y sin compromiso es lo más rápido.